Maison de village T3 de 58 m² avec garage - Condrieu (69420)
Prix : 155000 € FAI
Céline GANDITel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 12
Maison de village T3 de 58 m² avec garage - Condrieu (69420)
Céline GANDI | O6 84 97 72 76
Le charme d'un emplacement stratégique
Située au cœur de Condrieu, à deux pas des commodités et des grands axes routiers, découvrez cette charmante maison de village d'environ 58,60 m² habitables, complétée par un garage privatif (un véritable luxe dans le secteur !).
Un agencement optimisé sur 3 niveaux
- Au rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec espace buanderie et un accès direct au garage.
- Au premier étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une toilette séparée.
- Au second étage : L'espace nuit hébergeant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Les prestations et le confort
Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage par climatisation réversible pour un confort thermique idéal toute l'année.
Performance énergétique : DPE de septembre 2017 classé D (217 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Pourquoi craquer pour ce bien ?
Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un projet d'investissement locatif sûr et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ORCIA Immobilier
Céline GANDI – Gérante : O6 84 97 72 76
SIREN 106 812 118
Carte professionnelle CPI 3802 2026 000 000 007 délivrée par la CCI Nord-Isère
RC Professionnelle MATRISK ASSURANCE N°MRCSIM 2202607FR00000000072471A00
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 58 m²
Type de chauffageElectrique
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Céline Gandi
Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.
Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.
Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.
06 84 97 72 76 · celine.gandi@orcia-immobilier.fr |
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Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque. Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie. Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier ! Céline Gandi – 06 84 97 72 76 |
ORS Immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier
Céline Gandi – 06 84 97 72 76
Danielle Ors – 06 19 80 38 32
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