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AMPUIS APPARTEMENT TYPE 4 VENDU


ORS Danielle
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : -814
  • ORS IMMOBILIER AMPUIS VENDU JUILLET 2025.JPG
ORS IMMOBILIER AMPUIS VENDU JUILLET 2025.JPG

ORS IMMOBILIER AMPUIS - Danielle ORS 06 19 80 38 32

VENDU : Appartement exclusif de 88 m² à Ampuis (69420)

ORS IMMOBILIER à vendu cet appartement spacieux situé sur la Rive Droite du Rhône, aux portes de Lyon.

Emplacement privilégié :
Situé à seulement 9 km au sud de Vienne (38200) et à 3 km de la sortie de Vérénay.

À proximité immédiate du cœur du village d'Ampuis, capitale du célèbre vignoble de Côte Rôtie.
Environnement calme, sans nuisances, avec vue imprenable sur les collines environnantes.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 88 m²
Situé dans une résidence parfaitement entretenue datant de 2004.
Inclus : un garage et une cave en sous-sol.

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du vin, tout en étant à proximité de Lyon.

Danielle ORS IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Ampuis ou dans la région ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner de A à Z dans toutes vos démarches. Forte d'une expérience solide et d'une connaissance approfondie du marché local, je m'engage à vous offrir un service personnalisé, réactif et efficace.

N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de conseils spécialisés, d'une estimation précise de votre bien ou pour toute question relative à votre projet immobilier. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

Nb de pièces : 4

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 88 m²

Ascenseur

Cave

Terrasse

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

IMPRIMER | ENVOYER | NOUS CONTACTER POUR CE BIEN
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
140
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
27
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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ORCIA IMMOBILIER - Céline GANDI

Céline Gandi
Agent immobilier – Orcia Immobilier

 

Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.

 

Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.

 

Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.

 

06 84 97 72 76  ·  celine.gandi@orcia-immobilier.fr
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Partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque
Orcia Immobilier, Céline Gandi, partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque

Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque.

Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie.

Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier !

Céline Gandi – 06 84 97 72 76
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Ors-immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier La continuité d'une histoire, le début d'une nouvelle aventure. Orcia Immobilier, c'est une équipe féminine, dynamique et réactive, présente à Vienne, dans le Pays Viennois et dans la région lyonnaise. Les années passées chez ORS Immobilier nous ont appris l'essentiel : un dossier préparé avec soin, chaque étape anticipée et ... en savoir +
L'EQUIPE ORCIA IMMOBILIER
Céline Gandi et Danielle Ors, deux professionnelles de l'immobilier, vous accompagnent à Vienne, dans le pays viennois et à Lyon. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature. Chez Orcia Immobilier, votre interlocutrice connaît votre dossier, votre bien et votre projet. Pas de standard, pas d'interlocuteur qui change en cours de route : juste un accompagnement direct, du début à la fin. Céline et Danielle ... en savoir +
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Céline Gandi – 06 84 97 72 76

Danielle Ors  – 06 19 80 38 32

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