Location immobilière

La location, notre métier ...

À Vienne, dans le pays viennois et Lyon, Orcia Immobilier accompagne propriétaires et locataires dans leur projet de location.

 

Propriétaires
Confiez-nous la location de votre bien

Vous souhaitez louer votre maison ou votre appartement ? Nous nous occupons de tout :

✓  Recherche et sélection de locataires sérieux
✓  Rédaction du bail, conforme à la réglementation
✓  État des lieux d'entrée et de sortie

Locataires
Confiez-nous votre recherche de logement

Grâce à notre réseau local, nous vous proposons des maisons et des appartements à louer adaptés à votre budget et à vos besoins.

✓  Des biens sélectionnés pour vous
✓  Un interlocuteur unique
✓  Une connaissance fine du secteur

 

Un projet de location ?  Appelez-nous au 06 84 97 72 76 ou écrivez-nous via le formulaire de contactez-nous.

DOSSIER LOCATION

Constituer votre dossier de location

 

Pour étudier votre candidature à la location d'un appartement ou d'une maison à Vienne, dans le pays viennois, merci de nous transmettre les copies des documents ci-dessous. Nous ne demandons jamais les originaux.

 

Pour chaque locataire

Identité
✓  Carte d'identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité

Domicile actuel (un seul justificatif)
✓  3 dernières quittances de loyer
✓  ou attestation d'hébergement
✓  ou dernier avis de taxe foncière si vous êtes propriétaire

Situation professionnelle (selon votre situation)
✓  Salarié : contrat de travail ou attestation de l'employeur de moins de 3 mois
✓  Indépendant : extrait Kbis ou inscription au répertoire des métiers de moins de 3 mois
✓  Étudiant : carte d'étudiant ou certificat de scolarité

Ressources
✓  3 derniers bulletins de salaire
✓  Dernier ou avant-dernier avis d'imposition
✓  Le cas échéant : pension, allocations, aides au logement

Pour le garant (si une caution est demandée)

✓  Pièce d'identité en cours de validité
✓  Justificatif de domicile (dernière quittance de loyer ou avis de taxe foncière)
✓  Justificatif de situation professionnelle (mêmes documents que le locataire)
✓  3 derniers bulletins de salaire, ou les 2 derniers bilans pour un chef d'entreprise ou un indépendant
✓  Dernier ou avant-dernier avis d'imposition

 

Bon à savoir
La garantie Visale (Action Logement) peut remplacer un garant. Vous pouvez aussi constituer votre dossier en ligne sur DossierFacile.logement.gouv.fr, le service gratuit de l'État.

 

À prévoir lors de la signature du bail

Règlements
✓  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (2 mois en meublé)
✓  Premier mois de loyer et de charges
✓  Honoraires de location, dans la limite des plafonds légaux

Documents
✓  Acte de cautionnement signé par le garant
✓  Attestation d'assurance habitation du logement
✓  RIB, pour le prélèvement du loyer

 

Une question sur votre dossier ?  Appelez-nous au 06 84 97 72 76 · 06 19 80 38 32 ou écrivez-nous via le formulaire de contact.

 

Protection de vos données – Les documents transmis servent uniquement à étudier votre candidature et à préparer le bail. Ils sont réservés à Orcia Immobilier et au propriétaire du logement. Si votre candidature n'est pas retenue, ils sont détruits dans un délai de 3 mois. Conformément au RGPD, vous pouvez accéder à vos données, les faire corriger ou supprimer en écrivant à contact@orcia-immobilier.fr.

DISPONIBILITE ET REACTIVITE

 

Propriétaires comme locataires, vous avez besoin d'un interlocuteur joignable, qui répond vite et vous tient informés. Chez Orcia Immobilier, c'est notre façon de travailler.

 

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de location à Vienne, dans le pays viennois et le Grand Lyon :

✓  Visites    ✓  Constitution du dossier    ✓  Rédaction du bail    ✓  États des lieux

 

Nos échanges se font en toute transparence, pour que vous sachiez toujours où en est votre dossier.

 

Orcia Immobilier, à votre écoute
Céline Gandi – 06 84 97 72 76  ·  Danielle Ors – 06 19 80 38 32

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ORCIA IMMOBILIER - Céline GANDI

Céline Gandi
Agent immobilier – Orcia Immobilier

 

Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.

 

Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.

 

Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.

 

06 84 97 72 76  ·  celine.gandi@orcia-immobilier.fr

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Partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque
Orcia Immobilier, Céline Gandi, partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque

Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque.

Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie.

Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier !

Céline Gandi – 06 84 97 72 76

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Ors-immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier La continuité d'une histoire, le début d'une nouvelle aventure. Orcia Immobilier, c'est une équipe féminine, dynamique et réactive, présente à Vienne, dans le Pays Viennois et dans la région lyonnaise. Les années passées chez ORS Immobilier nous ont appris l'essentiel : un dossier préparé avec soin, chaque étape anticipée et ... en savoir +
L'EQUIPE ORCIA IMMOBILIER
Céline Gandi et Danielle Ors, deux professionnelles de l'immobilier, vous accompagnent à Vienne, dans le pays viennois et à Lyon. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature. Chez Orcia Immobilier, votre interlocutrice connaît votre dossier, votre bien et votre projet. Pas de standard, pas d'interlocuteur qui change en cours de route : juste un accompagnement direct, du début à la fin. Céline et Danielle ... en savoir +
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