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VENDU APPARTEMENT TYPE 3 62 m² BALCON ET GARAGE DOUBLE


CELINE GANDI - ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : -829
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  • VENTE APPARTEMENT TYPE 3 62m² 38780 PONT-EVEQUE.jpg
  • A VENDRE TYPE 3 AVEC BALCON GARAGE DOUBLE PONT-EVEQUE 38780.jpg
  • ORS IMMOBILIER MILLERY ET VIENNE.png
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A VENDRE Type 3 de 2021 avec balcon et garage double - Pont-Évêque (38780)
Votre contact Céline GANDI – O6 84 97 72 76 ou numéro indiqué sur première photo

--- Vendu en 3 visites ! ---
Grâce à une estimation juste et la confiance de notre client, cette vente s'est faite rapidement et sereinement.
Une vente express, sans stress !

Nos services sur-mesure :
- Estimation offerte et réaliste
- Accompagnement personnalisé
- Honoraires réduits et transparents
- Photos pro pour valoriser votre bien

Notre agence :
- Indépendante, familiale, 100 % terrain
- Pas de local = frais réduits
- Présentes à Millery, Vienne et alentours
- Professionnelles, passionnées et locales !

Votre contact Céline GANDI – O6 84 97 72 76

Avis Google "Un grand merci à Céline GANDI, à qui nous avons confié la vente de notre bien immobilier. Grâce à son accompagnement précieux tout au long du processus, depuis le début jusqu'à la signature chez le notaire, et à ses conseils avisés, cette vente a été un véritable succès. Un grand merci également à ORS Immobilier Vienne, une agence à taille humaine qui a su répondre à nos attentes avec professionnalisme."

ORS IMMOBILIER vous propose ce appartement lumineux de type 3 au 2e et dernier étage avec ascenseur au sein d'un résidence sécurisée de 2021 sous garantie décennale.

D'une surface de 62,10 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un balcon de 8,13 m² exposé sud-ouest.
Le logement comprend deux chambres (11.52 et 9.85m²), dont une avec rangement, une salle d'eau de 5.73 m², d'un WC indépendant.
Ce bien est très bien entretenu et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un garage double fermé, d'environ 20 m², et sécurisé complète ce bien.

A propos des performances énergétiques :
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021
• Score DPE : B - 77 kWhEP/m²/an
• Score GES : C - 12 kgepCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – O6 84 97 72 76

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 3

Surface habitable : 62 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Terrasse

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

IMPRIMER | ENVOYER | NOUS CONTACTER POUR CE BIEN
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
77
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
12
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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ORCIA IMMOBILIER - Céline GANDI

Céline Gandi
Agent immobilier – Orcia Immobilier

 

Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.

 

Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.

 

Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.

 

06 84 97 72 76  ·  celine.gandi@orcia-immobilier.fr
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Partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque
Orcia Immobilier, Céline Gandi, partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque

Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque.

Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie.

Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier !

Céline Gandi – 06 84 97 72 76
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Ors-immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier La continuité d'une histoire, le début d'une nouvelle aventure. Orcia Immobilier, c'est une équipe féminine, dynamique et réactive, présente à Vienne, dans le Pays Viennois et dans la région lyonnaise. Les années passées chez ORS Immobilier nous ont appris l'essentiel : un dossier préparé avec soin, chaque étape anticipée et ... en savoir +
L'EQUIPE ORCIA IMMOBILIER
Céline Gandi et Danielle Ors, deux professionnelles de l'immobilier, vous accompagnent à Vienne, dans le pays viennois et à Lyon. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature. Chez Orcia Immobilier, votre interlocutrice connaît votre dossier, votre bien et votre projet. Pas de standard, pas d'interlocuteur qui change en cours de route : juste un accompagnement direct, du début à la fin. Céline et Danielle ... en savoir +
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ORS Immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier

Céline Gandi – 06 84 97 72 76

Danielle Ors  – 06 19 80 38 32

✉️ contact@orcia-immobilier.fr

 

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