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VENTE MAISON DE 105 M² A ESTRABLIN - 4 CHAMBRES


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : -755
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VENTE MAISON 105 m² - 4 Chambres - Garage Estrablin (38780)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

--- VENDU ---

A 10 km de la gare de Vienne sur la commune d'Estrablin secteur La Rosière, Ors immobilier vous présente, en exclusivité, cette agréable maison familiale de 105 m² sur son terrain d'environ 500 m².

Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Une buanderie et un garage avec annexe et mezzanine agrémentent ce bien.

Les plus : Fenêtres doubles vitrages en PVC, cumulus thermodynamique, chauffage poêle à bois avec complément radiateur électrique céramique récent (2020), cuisine neuve de 2022, piscine de 4.45x2.5, fibre optique, bus scolaire pour Vienne et pour école primaire d'Estrablin à proximité - Accès rapide à la ville de Vienne.

Vous serez séduit par cette agréable maison familiale au calme d'une impasse en bordure d'une zone non-constructible.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES indice 6 Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1580 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 - Tel 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
Ors immobilier sur Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 105 m²

Piscine

Type de chauffagePoêle à bois

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
216
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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ORCIA IMMOBILIER - Céline GANDI

Céline Gandi
Agent immobilier – Orcia Immobilier

 

Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.

 

Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.

 

Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.

 

06 84 97 72 76  ·  celine.gandi@orcia-immobilier.fr
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Partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque
Orcia Immobilier, Céline Gandi, partenaire du Tennis Padel Pont-Évêque

Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque.

Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie.

Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier !

Céline Gandi – 06 84 97 72 76
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Ors-immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier La continuité d'une histoire, le début d'une nouvelle aventure. Orcia Immobilier, c'est une équipe féminine, dynamique et réactive, présente à Vienne, dans le Pays Viennois et dans la région lyonnaise. Les années passées chez ORS Immobilier nous ont appris l'essentiel : un dossier préparé avec soin, chaque étape anticipée et ... en savoir +
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Céline Gandi et Danielle Ors, deux professionnelles de l'immobilier, vous accompagnent à Vienne, dans le pays viennois et à Lyon. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature. Chez Orcia Immobilier, votre interlocutrice connaît votre dossier, votre bien et votre projet. Pas de standard, pas d'interlocuteur qui change en cours de route : juste un accompagnement direct, du début à la fin. Céline et Danielle ... en savoir +
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Danielle Ors  – 06 19 80 38 32

✉️ contact@orcia-immobilier.fr

 

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