VENTE MAISON DE VILLAGE 121 M² SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : -747
MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES – 1 BUREAU - DEPENDANCE ET EXTERIEUR
SAINT MAURICE L'EXIL (38550)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
---- VENDU ----
EXCLUSITE - A 20 minutes de Vienne (38200) au cœur du village de Saint-Maurice-l'Exil, Ors Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de ville de 121 m² de surface au sol avec son extérieur de 100m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC.
Un premier escalier à pas japonais conduit à un espace nuit mansardé desservant 1 chambre et 1 bureau. Un second escalier mène à une chambre de 21 m² sous-rampant.
Une dépendance de 40 m² avec accès autonome pouvant-être aménagée complète de bien.
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique !
A noter : Ancienne grange réhabilitée avec toit FIBROCIMENT, Possibilité de stationner sur le terrain, Chauffage poêle à granule avec complément radiateurs électriques, Fenêtres bois double vitrage, Volets roulants pvc et battants bois,
Ce bien est situé à 10 minutes des gares Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches.
Ecoles maternelle, primaire et collège sur dans la commune.
Superficie habitable totale : 101,10 m²
Surface au sol totale hors dépendance : 121,05 m²
Visite Virtuelle disponible sur notre site
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours
Référence annonce : 747
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Nb de pièces : 5
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 121 m²
Type de chauffagePoêle à bois
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
SAINT MAURICE L'EXIL VENTE TERRAIN QUARTIER PORT VIEUX
SAINT MAURICE L'EXIL TERRAIN VIABILISE VENDU
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Céline Gandi
Pendant près de dix ans chez ORS Immobilier, j'ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs à Vienne, dans le pays viennois et autour de Lyon. Des premiers achats, des maisons familiales que l'on quitte, des successions, des projets de vie… Chaque fois, une histoire différente.
Ce que j'aime dans ce métier, c'est d'être là pour écouter, expliquer et rassurer, pour que chacun avance sereinement dans son projet.
Avec Orcia Immobilier, je continue simplement de la même façon : avec sérieux, disponibilité et le sourire.
06 84 97 72 76 · celine.gandi@orcia-immobilier.fr |
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Après une première saison aux couleurs d'ORS Immobilier, Orcia Immobilier est heureuse de soutenir à nouveau le club de Tennis Padel de Pont-Évêque. Un partenariat qui a du sens : ce club fait vivre Pont-Évêque… et j'y joue, tout simplement. Comme le tennis, l'immobilier demande de l'engagement, de la précision et une bonne stratégie. Belle saison à tous, et à très vite sur les terrains… ou pour parler immobilier ! Céline Gandi – 06 84 97 72 76 |
ORS Immobilier se réinvente et devient Orcia Immobilier
Céline Gandi – 06 84 97 72 76
Danielle Ors – 06 19 80 38 32
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